Harith Faisal

2023-02-17 07:26:13 "Kenapa pinjam PTPTN? Sebab nak masuk Universiti. Kenapa nak masuk Universiti? Sebab nak dapat kerja. Kenapa nak kerja? Sebab nak bayar PTPTN."

Saya faham, ayat tu biasa orang pakai sebab nak kecam PTPTN. Kononnya, PTPTN tak bagus sebab kena bayar balik. Sepatutnya kerajaan kena bagi free education. Kan, kan, kan?

Tapi betul juga apa yang dorang kata tu. Jadi, kalau tak kerja lepas graduate, macam mana nak bayar PTPTN, kan. Yang dapat kerja awal, tahniah. Kalau kau pandai urus, macam-macam kau boleh buat.

Duit gaji tu bukan setakat lepas bayar PTPTN saja. Nak beli rumah, beli kereta, simpan duit kahwin, simpan kat tabung haji, bagi kat mak bapak semua boleh pakai duit gaji tu.

Bersyukurlah ada PTPTN dulu. Dapat juga dana untuk kau masuk U sambung belajar. Kalau tak, tergadai tanah mak bapak kat kampung tu, berhutang pula dengan sanak saudara.

Move on lah! Bayar bulanan PTPTN tak sampai RM200 pun. Yang lebih-lebih duit tu kau buat apa? Travel? Pakai kereta mahal? Duduk kondo? Belanja awek makan tempat hipster?

Iya. Ada orang berjimat kaw-kaw tapi masih tak mampu nak bayar PTPTN. Sekarang ni kau kena layan PTPTN ni sama macam kau layan hutang kereta dan rumah. Kalau tak, rosak CCRIS.

Kalau CCRIS dah rabak dan tak cun, susahlah kau nak beli rumah, beli kereta, buat kad kredit dan mohon apa-apa fasiliti yang ada sangkut paut dengan institusi kewangan. Tak caya, cubalah.

Tak cukup dengan gaji yang kau dapat, tambah pendapatan. Juallah apa-apa pun. Tak sanggup, kurangkan belanja dan komitmen yang tak perlu. Kalau tak nak juga, entahlah.

Kau fikirlah sendiri. - HF

#harithfaisal
#bukanmacai Buka / Bagaimana

2023-02-15 07:09:08 REZEKI KITA DAN DIA

1. Kita tak sempat nak masak nasi lemak. Jadi, kita pun beli nasi lemak pagi-pagi. Itu rezeki makcik penjual nasi lemak.

2. Kita kena bekerja masuk ofis. Jadi, kita hantar anak kita ke pengasuh dan minta dia jaga. Itu rezeki akak pengasuh tu.

3. Kita tak pandai sangat urusan jual beli rumah. Jadi, kita lantik dan upah ejen hartanah untuk bantu. Itu rezeki dia.

4. Kita tak reti nak buat Sale & Purchase Agreement. Jadi, kita lantik lawyer untuk uruskan. Itu rezeki lawyer.

5. Kita nak mohon pembiayaan rumah. Tapi tak pasti layak ke tidak. Kita minta tolong banker dan dia dapat komisyen. Itu rezeki dia.

6. Kita nak pakai penapis air kat rumah. Tapi kita bukan ejennya. Jadi, kita jumpa ejen kowey dan kuko lah. Itu rezeki mereka.

7. Kita tak faham pasal takaful dan pelaburan. Kita minta bantuan konsultan. Mereka dapat komisyen. Itu rezeki mereka.

"Eleh, nak promote produk dia lah tu."

"Buat rugi je pakai ejen property."

"Mahal lah nak bayar lawyer."

"Banker tengah kejar sales lah tu."

"Ejen takaful tu nakkan komisyen je."

Rezeki kita, kita dapat makan nasi lemak, anak dijaga pengasuh dengan baik, urusan jual beli rumah lancar, dapat guna penapis air, dapat perlindungan takaful dan pelaburan.

Rezeki penjual nasi lemak, pengasuh, ejen hartanah, lawyer, banker, ejen penapis air, konsultan pelaburan dan ejen takaful pula adalah upah, gaji dan komisyen.

Inilah namanya berkongsi rezeki. Apalah yang kau dengki sangat dengan apa yang mereka dapat. Kalau kau nak berkira sangat, kau buatlah semuanya sendiri.

Penat hidup ni kalau semua benda kau nak berkira. Hakikatnya, kita takkan mampu buat semuanya sendiri. Betul, kena berjimat. Tapi, berjimat jangan sampai kedekut. Ha! - HF

#harithfaisal Buka / Bagaimana

2023-02-13 13:34:13 BERSARA AWAL PADA UMUR 35 TAHUN.

Setiap orang mesti teringin nak bersara awal. Simpanan dah banyak, hutang dah habis, rumah kereta semua dah ada, cukup bulan duit masuk.

Saya pernah suarakan hasrat hati untuk bersara awal umur 35 tahun kepada leader saya DD Hassan Muhamad. Tahun ni saya 32 tahun. Baki 3 tahun lagi.

Tapi dia kata macam ni...

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid02YQWGsrdGYPbhzaphgDmjZj2tMfexurU4ooHtspsDE1tBLKLyanjsMHctpVgt1kYKl&id=100000010250265&mibextid=Nif5oz Buka / Bagaimana

2023-02-13 07:54:02 Kalau kau bujang dan tak boleh simpan 30% daripada gaji maksudnya gaji kau tak cukup tampung hidup kau. Ada dua perkara yang kau boleh buat.

1. Cari side income
2. Tukar kerja lain
3. Berjimat cermat

Nak berjimat, boleh. Tapi ada limit dia. Tak semua orang boleh downgrade lifestyle. Bukan senang tau. Dah terbiasa weekend jalan-jalan spend RM200-300 takkan tiba-tiba nak duduk rumah saja kan.

Tukar kerja lain pun tak membantu sangat. Iyalah, kau punya skill setakat tu saja, lagipun sekarang ni orang ramai tak berani tukar kerja sebab nak bersedia hadapi recession. Pernah dengar kan..

“Last in, first out.”

Jadi, cara yang paling sesuai sekarang ni adalah cari side income. Walaupun side income tu bersifat aktif pun layan sajalah. Contohnya, buat Foodpanda, Grab, jadi dropship, ambil upah mengajar tuisyen.

Kalau kau nak buat side income yang satu hari nanti bakal jadi lifetime career, alang-alang kau yang boleh bagi kau passive income. Contohnya, ejen takaful, ejen hartanah, ejen unit trust, ejen jual emas dll.

Cubalah! Tak salah pun explore benda baru.

#harithfaisal Buka / Bagaimana

2023-02-13 07:53:49 Buka / Bagaimana

2023-02-10 07:48:38 Anak muda bila dah ada RM10K, rasa macam dah banyak sangat duit, terus nak booking rumah pertama. Padahal itu cuma sekadar dana kecemasan 3 bulan gaji kau.

Cari dan simpan duit lain sama dengan at least 15% daripada harga rumah yang nak dibeli. Kalau tak, mungkin kau layak beli rumah, tapi jenuh berhutang deposit sana sini. Ha!

Ini petanda kau dah ready nak beli rumah.

Subsale:
Modal 15% daripada market value rumah. 10% sebagai downpayment. Lagi 5% untuk legal fee dan minor repair. Kalau pandai nego, kau boleh minimakan modal tu.

Lelong:
Modal 30% daripada harga menang. 10% untuk downpayment, 5% untuk legal fee. Lagi 15% standby kot ada banyak tunggakan atau nak repair rumah tu nanti.

Undercon:
Setiap bulan berjaya konsisten simpan sama dengan bakal ansuran rumah. Tujuannya untuk latihan dan kau juga kena tau yang kau kena bayar progressive payment walaupun rumah tu belum siap lagi tau.

Semoga bermanfaat! - HF

#harithfaisal Buka / Bagaimana

2023-02-08 07:25:22 Ada yang kata, "Susah nak atur kewangan kalau wangnya pun tak ada."

Betul! Saya setuju dengan kata-kata tu. Orang yang bergaji RM10,000 tak perlu pun nak atur kewangan sangat, tapi senang senang je dia boleh simpan RM1,000.

Tapi untuk orang yang bergaji RM1,500, memang bukan senang nak simpan walau RM500 pun. Sebab kos nak hidup saja dah kena ada lebih RM1,000 sebulan.

Kalau boleh hidup dengan RM500, memang luarbiasa lah. Maybe, duduk dengan mak, pergi kerja jalan kaki, ofis sebelah rumah, makan pun bawak bekal dari rumah.

Memang boleh sangat. Ha!

Ada yang tanya, apa pengajarannya. Kalau kau tak nak beriya-iya uruskan kewangan, pastikan gaji kau besar. Tapi kalau gaji besar, pandai pula urus kewangan lagilah bagus. - HF

#harithfaisal Buka / Bagaimana

2023-02-06 13:19:06 Personal Content Creator Wanted!

Work side by side with Online Public Figure, Harith Faisal to manage his social media content —> www.facebook.com/harithfaisal.hf

Job Scope:
Record his daily activities videos
Edit the video to suit social media format
Social Media Copywriting

Looking for:
Someone with experience in recording & editing videos (phone app like CapCut & VN is acceptable)
Has good understanding and able to write for social media posting
Willing to travel
Has driving license
Preferably young male

Comes with:
Transportation Allowance
Phone Allowance
Medical Allowance

Office at AIA Capsquare Tower, KL
Basic salary from RM1,800

Interested?
Send your resume to

wasap.my/60193897934/VacancyHF Buka / Bagaimana

2023-02-06 07:41:34 Kalau kau ada 5 ciri kat bawah ni, peluang sangat cerah untuk kau boleh beli rumah pertama dalam masa 12 bulan selepas kau graduate dan mula kerja. Share supaya kau boleh baca lagi nanti.

1. Kerja tetap bergaji RM2,000 minimum. Yang ni simple sangat. Katakan bank tu benarkan maksimum komitmen bulanan adalah 50%. Jadi RM2,000 x 50% = RM1,000. Kau boleh beli rumah lebih kurang harga RM200K maksimum.

2. Duit tepi RM1,000 maksudnya kau kena buat side income lah. Nak mengharap gaji kau yang sedia ada tu, bila pula nak cukup modal kau untuk beli rumah pertama tu kan. Nak side income untuk dapatkan RM1,000 tu kau kena pandailah. Nanti saya cadang kau buat servis potong rumput rumah ke rumah kau kecam pula. Ha!

3. Tangguh beli kereta ni sangat penting tau. Sebab anak muda biasanya “tertipu” dengan komitmen kereta. Kau ingat kau beli Myvi bayar bulanan kat bank RM500 itu saja komitmen kau. Tak masuk lagi road tax, takaful kereta, tol, parking, dengan harga petrol naik malam ni. Paling kurang kau kena spend RM1,000 sebulan kat kereta saja. Banyak wei. Sudahnya, kau tak dapat simpan duit langsung. Gaji RM2,000 bukan besar sangat ya.

4. Simpan 50% daripada gaji kau tu. Bank suka orang macam ni. Kalau gaji RM2,000 simpan separuh dah dapat RM1,000 sebulan. Campur side income kau tadi yang RM1,000 dapatlah RM2,000 sebulan simpan dalam Tabung Haji dan ASB. Konsisten 12 bulan, kau dah ada RM24,000 tak campur dividen lagi. Guna RM15K untuk modal beli rumah, baki lagi RM9K kau buat sebagai dana kecemasan. Tanyalah apa guna dana tu. Dana tu kau standby untuk guna time kecemasan lah ya.

5. Bila dah kena bayar PTPTN tu, gagahkan diri kau untuk bayar setiap bulan tanpa gagal. Kau pun tau kan sekarang ni PTPTN tu dah masuk CCRIS. CCRIS ni macam buku laporan kewangan kau. Kau tak bayar PTPTN, maka CCRIS kau pun dah sama level dengan gred 9G dalam SPM, gagal.

Dulu-dulu selalu sangat viral anak muda beli rumah pertama awal gila. Bukan sebiji, kadang berbijik-bijik. Sekarang ni dah tak da viral dah cerita macam tu, sebab dah jadi macam benda normal. So, kau nak jadi normal ke tak normal, kau jawablah sendiri. Ha! - HF

#harithfaisal Buka / Bagaimana

2023-02-06 07:41:29 Buka / Bagaimana