2023-09-03 17:00:28
Рынок аренды жилья в Киеве ждут изменения.Независимая эксперт рынка недвижимости отметила, что в мае-июне 2023 года цены на аренду в Киеве выросли на 12-15%.
Вполне вероятно, что в ближайшее время повышение стоимости аренды квартир в столице будет продолжаться.
По мнению киевского риелтора, в конце августа и сентябре 2023 года спрос будет повышаться и цены дополнительно возрастут на 15-20%.
Соответственно, тем, кто подыскивает выгодный вариант аренды, стоит поторопиться.
Или подождать до зимних холодов.
По их мнению, с конца октября 2023 стоимость аренды в Киеве может снизиться на 5-7% на фоне повышения расходов на коммунальные услуги в связи с началом отопительного сезона.
Они объясняют это тем, что владельцы квартир, не желающие самостоятельно оплачивать счета за отопление, будут устанавливать более привлекательные цены для арендаторов.
В результате, по прогнозам, в конце ноября - начале декабря стоимость аренды в Киеве вернется к уровню июля 2023 года.
Поскольку война продолжается, нельзя исключать усиление ракетных обстрелов после наступления осенних холодов, как это было в 2022 году.
И это может негативно отразиться на рынке аренды.
«Каждая активная фаза ракетных обстрелов энергоинфраструктуры будет останавливать рынок аренды жилья в Киеве на 1-2 недели, что будет влиять на цены, то есть, если после сентября цены повысятся до 20%, при активных обстрелах и отсутствии спроса откат к летним ценам произойдет уже в октябре» .
При таком сценарии оживет спрос на аренду квартир в домах, где есть газ.
А это, в основном, старый жилищный фонд, который сейчас у арендаторов не в приоритете.
30.4K views14:00
К
