Куда сейчас выгоднее инвестировать: в
Сочи или в Дубай? Недавно мой клиент задал мне данный вопрос "Куда лучше вложится в сочи или Дубай?" Поэтому сегодня я подготовил инвестиционный кейс, в котором разберу данную тему
Итак, представим, что у нас есть 20 млн. руб.(286 тыс.$)
В Сочи за эту сумму мы можем приобрести хорошую 1-комнатную квартиру 65 кв.м в прекрасном районе "Приморье" всего в
500 м. от первой береговой линии.
Сейчас мы могли бы сдать такую квартиру в аренду за 60 тыс.руб./месяц. Что составит 720 тыс.руб/год (10,3 тыс. $/год).
В Дубае за эти же деньги мы купим отличную 2-комнатную квартиру 95 кв.M на этапе строительства с беспроцентной рассрочкой в прекрасном районе Town Square
Ее можно сдать за 2,3 тыс.$/170 тыс.₽ месяц/
Соответственно, это равно 27 400$/ 2 млн.₽ в год.
Таким образом, окупаемость лет квартиры в
Сочи составит 27,7 лет, рентабельность (отношение вложенных средств к заработанным) будет равна 3,6% годовых.
Что касается квартиры в Дубае, то окупаемость лет здесь составит 10,5 лет, а рентабельность - 9,5% годовых.
Очевидно, что инвестировать в недвижимость Дубая выгоднее, чем в Сочи.
Если вы планируете инвестировать в недвижимость Дубая тот пишите в личное сообщение @laptev_aleksey я помогу вам выгодно вложить свои деньги
