قراردادهای داخلی وبین المللی

2024-03-30 21:55:20 دراین پست قصد دارم تعهدات سازنده رو به صورت یک دسته بندی کلی به صورت‌ خلاصه خدمتتون عرض کنم.
الف) تعهدات زمان‌بندی شامل:
آغاز عملیات ساخت در موعد مقرر
تکمیل و تحویل پروژه در زمان تعیین‌شده در قرارداد
ب) تعهدات مالی شامل:
اخذ مجوزهای لازم از شهرداری
پرداخت کلیه هزینه‌های ساخت و ساز
ج)تعهدات قانونی و فنی شامل:
رعایت و اجرای کلیه قوانین و مقررات مهندسی، و قانونی مرتبط با ساخت و ساز
ارائه گزارش‌های دوره‌ای از فعالیت‌های انجام‌شده به مالک
اخذ مجوز پایان کار و سند مالکیت

آغاز فعالیت:1400
جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد مشارکت در ساخت ساختمان|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
@AMINQOBEITI Buka / Bagaimana

2024-02-06 22:02:25 یه بحث مهمی که قصد دارم در این پست بهش بپردازم اینه که تصور کنید این قرارداد در قالب قرارداد کار موقت منعقد بشه بعد چند روز یا یک روز بعد از انعقاد قرارداد باریستا منصرف بشه نخواد بره سرکار چیکار باید کنه؟ این زیر برات مینویسم چیکار باید بکنی

با توجه به اینکه حق فسخ رو طبق ماده 25 قانون کار در تمامی قرارداد های موقت نمیشه به عنوان یک شرط درج کرد و اگه حق فسخ پیش بینی بشه به عنوان یک شرط باطل تلقی میشه. تنها راهی که وجود داره اینه که استعفای خودتون رو به صورت کتبی به کارفرما ارائه کنید و به این ترتیب همکاری شما خاتمه پیدا کنه.

آغاز فعالیت:1400
جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداداستخدام در کافه|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
@AMINQOBEITI Buka / Bagaimana

2024-01-28 21:52:39 امین قُبِیتی زاده با همکاری مرکز ایران قرارداد برگزار می نماید:
|کارگاه آنلاین قراردادخوانی قرارداد مشارکت در ساخت| آنلاین در بستر اسکای روم
مدرس کارگاه:
جناب آقای خسرو صالحی وکیل پایه یک دادگستری و مدیر مرکز ایران قرارداد
برای آشنایی با استاد و رزومه ی ایشان به سایت و یا لینک ذیل مراجعه نمایید.
https://iran-gharardad.com/
https://iran-gharardad.com/about-us/
لینک کانال قراردادهای داخلی و بین المللی با مدیریت امین قُبِیتی زاده
@CONTRACTLAWTRAINING
ثبت نام از طریق ایدی و شماره ذیل
@AMINQOBEITI
09017595473 Buka / Bagaimana

2024-01-28 19:11:44 سلام عرض ادب و ارادت خدمت دوستان عزیزم در کانال قراردادهای داخلی و بین المللی یه مدت به دلیل انجام نگارش بعضی قراردادهای هموطنانم و پروژه هایی که داشتم.... امکان  فعالیت نداشتم حتمن تجربیات جدیدم رو باهاتون به اشتراک میزارم.
امسال توسط کاربرای زیادی قراردادهای  مشارکت در ساختی برام ارسال شد که متاسفانه با اشکالات زیادی بین طرفین منعقد شده بود و خیلی مسائل در قرارداد پیش بینی نشده بود و در نتیجه طرفین قرارداد به اختلاف برخورده بودن و به دنبال وکیل متخصص قراردادها بودن و این مشکلات ناشی از عدم انعقاد یک قرارداد تخصصی بود به همین جهت در سال 1402 خیلی دوست داشتم یه کارگاه کاربردی در این خصوص با همکاری یک وکیل دادگستری که تخصصش و مهارتش در تنظیم قرارداد و دعاوی قرارداد ها است برگزار کنم که  با توجه به شناختی که از  استاد فرهیخته جناب وکیل خسروصالحی عزیزم داشتم افتخار اینو داشتم پس از مذاکره با استاد توانمند  که بیش از 15 سال سابقه وکالت در امور  قرارداد ها رودارن کارگاهی رو طراحی‌ کنیم که طبق تجربیات خودم به واسطه ی شرکت در بیشتر دوره های قراردادها کارگاه متفاوتی خواهد بود نیاز فراگیر و رضایت مندی فراگیر برای من خیلی اهمیت داره
امشب پوستر کارگاه رو در کانال درج میکنم مزیت های خوبی داره این کارگاه از جمله بررسی ماده به ماده یک قرارداد مشارکت در ساخت که بین طرفین منعقد  و امضا شده طبق اون قرارداد امضا شده ابعاد مختلف حقوقی تک تک ماده های قرارداد بررسی میشه، اعطای یک نمونه قرارداد تخصصی متناسب با موضوع کارگاه،جزوه آموزشی خیلی کاربردی،ارسال کلیپ کارگاه و گواهی نامه در پایان دوره از مزیت های دیگر این کارگاه است. Buka / Bagaimana

2023-09-02 16:47:08 برخی ازنکات قرارداداستخدام برنامه نویس :
برنامه نویس فردی است که در زمینه های پایگاه داده، امنیت،نرم افزار،سیستم عامل ویا توسعه وب متخصص است و نرم‌افزارها یا برنامه‌های کاربردی را به وجود می‌آورد. درواقع، تولید، آزمایش، اجرا و عیب‌یابی دستورالعمل‌های مختلف در قالب کد، وظیفه اصلی برنامه نویس است. اغلب برنامه‌نویسان در چند زبان برنامه نویسی مانند SQL، HTML، PHP، C و C++ تبحر دارند.
موضوع قرارداد را با توجه به نوع خدمتی که برنامه نویس ارائه می دهد در قرارداد مشخص کنید که می تواند: طراحی و تولید یک وب سایت یا اپلیکیشن باشد و یا توسعه یک محصول نرم افزاری
مشخص کنید برنامه نویس حق واگذاری کلی یا جزئی موضوع قرارداد به شخص دیگری را دارد یا خیر.
نقض شرط محرمانگی و عدم تحویل پروژه در زمان توافق شده می تواند یکی از موارد فسخ این قرارداد باشد. آغاز فعالیت:1400
جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداداستخدام برنامه نویس|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
@AMINQOBEITI Buka / Bagaimana

2023-08-28 20:42:43 جهت درک بیشتر ابتدا به تعریف نرم افزار می‌پردازم و سپس نکات مهم:
نرم افزار عبارت است از مجموعه دستور العمل هایی که به منظور انجام کاری به کامپیوتر داده میشه. مثل متن برنامه ها، اطلاعات و تمامی مستنداتی که برنامه ها را به عنوان یک محصول متمایز میکنه.
دراین قرارداددرخصوص مسائل زیرتعیین تکلیف کنید:
در متن قرارداد درج کنید که کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به خریدار است یا خیر.
در خصوص مالکیت سورس کدهای نرم افزار و تحویل آن به خریدار نیز تعیین تکلیف کنید.
مشخص کنید نرم افزاری که قصد خریداری آن را دارید دقیقن کدام یک از اقسام نرم افزار است مثلا نرم افزار مدیریتی و....
پارت اول ادامه دارد....
آغاز فعالیت:1400
جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد خرید نرم افزار|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
@AMINQOBEITI Buka / Bagaimana

2023-08-25 11:42:50 در این قرارداد باید طبق قانون کار، حداقل میزان حقوق که توسط وزارت کار تعیین شده به کارگر تعلق بگیره و در قرارداد درج بشه و در کنار این پرداختی باید درصدی که به کارگر تعلق میگیره هم طبق توافق طرفین در قرارداد تعیین و درج بشه درواقع میزان حقوق و نحوه محاسبه حقوق و مزایا در این قرارداد مشخص بشه.
موارد فسخ قرارداد رو هم در قرارداد درج کنید به عنوان مثال غیبت غیر مجاز به مدت..... روز متوالی یا ...... روز متناوب در سال میتونه یکی از موارد فسخ قرارداد باشه موفق و پیروز باشید.
| بدون انعقادقرارداد تخصصی برای هیچ شخص حقیقی و حقوقی کار نکنید چون به راحتی میتونه هر وقت خواست شما رو از محل کار بیرون کنه و دستمزد شما رو نده و مشکلاتی از این قبیل....|
آغاز فعالیت:1400
جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد کار پورسانتی|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
@AMINQOBEITI Buka / Bagaimana

2023-08-18 15:48:23 دوستان عزیز عرض ادب و ارادت کانال vip حقوق قراردادها و تجارت بین الملل با 22 مقاله فارسی جدید آپدیت شد تاریخ آخرین بروزرسانی کانال: 1402/5/23 مقالات جدیدی که درج شده در زمینه های زیر است: 1_قرارداد(جوینت ونچر) ایران و چین 2_قرارداد های طراحی تدارک و ساخت 3_انتقال‌ … Buka / Bagaimana

2023-08-17 17:11:33 انواع قراردادهای اجاره کشتی عبارتند از:

اجاره سفری ( voyage charter )

اجاره زمانی ( Time charter )

اجاره دربست ( Bare Boat )

آغاز فعالیت:1400
جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد اجاره کشتی|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
@AMINQOBEITI Buka / Bagaimana

2023-08-16 22:12:46 قرارداد انتقال سهام یا سهم الشرکه که جهت نقل و انتقال مالکیت سهام شرکت ها تنطیم میشه نکاتی داره که در این پست قصد دارم به برخی از این نکات بپردازم.
اول از همه انتقال سهام در شرکت های سهامی باید در دفتر سهام شرکت ثبت بشه ‌ و در شرکت با مسولیت محدود باید با سند رسمی انجام بشه. دارنده سهام بی نام شرکت سهامی خاص به وسیله تنظیم مصالحه نامه می تواند سهم خودش را به دیگری واگذار کند. همچنین دارنده سهام با نام نیز به وسیله تنظیم و امضای مصالحه نامه می‌تواند مالکیت سهم خودش را به دیگری منتقل کند.اگر در اساسنامه شرکت سهامی خاص نقل و انتقال سهام با نام، مشروط به موافقت مدیران یا مجامع عمومی صاحبان سهام شده باشد باید دارنده سهام پیش از تنظیم مصالحه نامه موافقت این اشخاص ( مدیران و مجامع عمومی ) را جلب کند.
همچنین طبق ماده ۴۱ قانون تجارتدر شرکت‌های سهامی عام نقل و انتقال سهام نمی‌تواند مشروط به موافقت مدیران شرکت یا مجامع عمومی صاحبان سهام بشود.
آغاز فعالیت:1400
جهت تنظیم تخصصی، مشاوره و ویرایش
|قرارداد صلح سهم الشرکه|ازطریق ایدی ذیل با من در ارتباط‌ باشید.
@AMINQOBEITI Buka / Bagaimana