اطلاعیه مهم سازمان بابت تعرفه خدمات مهندسی در سال 1402 ضمن س | کانال خبری تحلیلی مهندسی ساختمان
اطلاعیه مهم سازمان بابت تعرفه خدمات مهندسی در سال 1402
ضمن سپاسگزاری و قدرشناسی از همراهی و همدلی اعضای محترم به عنوان سرمایه اجتماعی و پشتیبان همیشگی هیئت مدیره در جهت ارتقای کارآمدی سازمان، متاسفانه در روزهای اخیر شاهد طرح برخی مسائل غیرمنصفانه توسط برخی اعضا در فضای مجازی در زمینه تعرفه خدمات مهندسی بوده ایم که موجب گردیده تا اعضای محترم سازمان اظهارنظرهایی داشته یا نگرانی هایی برای ایشان ایجاد شده باشد، با توجه به اینکه عموم این اعلام نظرها به جهت عدم آگاهی از ضوابط یا اقدامات صورت گرفته توسط هیئت مدیره سازمان بوده است و این امر در نهایت موجب تضعیف جایگاه مهندسان، لطمه به حرفه مهندسی و همچنین سازمان خواهد شد، انتظار می رود تمامی اعضای محترم با حفظ همدلی و انسجام، به پیشبرد برنامه های سازمان کمک نمایند. در این راستا، مواردی را به شرح زیر به آگاهی اعضای محترم می رساند:
هیئت مدیره سازمان همانند سال های گذشته در راستای تصویب تعرفه خدمات مهندسی، با برنامه ریزی و رعایت زمان بندی منظم در نیمه بهمن ماه سال 1401 نیز آلبوم پیشنهادهای مربوط به تعرفه خدمات مهندسی در سال 1402 را جمع بندی و به تصویب رسانده که با پیگیری های انجام شده، جلسات متعدد کمیته کارشناسی برگزار و جمع بندی کمیته کارشناسی به منظور طرح در هیئت چهارنفره استان 25 اسفندماه سال 1401 به پایان رسید که به دلیل تراکم کاری دستگاه های مرتبط و برخی ابهامات مطرح شده پیرامون هزینه ساخت و ساز در سطح کشوری، متاسفانه به رغم اینکه تقریباً در سال های اخیر این جلسه روزهای پایان سال برگزار می گردید، برگزاری جلسه هیئت چهارنفره استان قبل از سال جاری میسر نگردید و با پیگیری های متعدد بالاخره جلسه هیئت چهارنفره استان در تاریخ 22 فروردین ماه سال 1402 برگزار شد که به منظور تصمیم گیری نهایی پیرامون تعرفه سال 1402 ادامه جلسه به پس از ابلاغ هزینه ساخت و ساز توسط شورای مرکزی یا وزارت راه و شهرسازی موکول گردید.
بر اساس چهارچوب تعیین شده در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، هزینه ساخت و ساز طبق روال مشخص و بر اساس شاخص های تعدیل قطعی سه ماهه چهارم هر سال برآورد و توسط شورای مرکزی ابلاغ می گردد و برای عملیاتی شدن تعرفه خدمات مهندسی باید هزینه ساخت ابلاغ شود که این امر در سال های اخیر یا از سوی شورای مرکزی یا وزارت راه و شهرسازی ابلاغ می شد که البته با توجه به اقدامات برخی اعضای محترم سازمان در سال های اخیر و برخی اتفاقات صورت گرفته، به رغم پیگیری های متعدد از شورای مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، امکان عملیاتی شدن تعرفه جدید قبل از ابلاغ هزینه ساخت و ساز و تعیین تکلیف موضوع فراهم نبوده است.
در این شرایط جلسه هیئت چهارنفره استان در 22 فرردین ماه 1402 برگزار و ضمن تعیین تکلیف تمام پیشنهادهای ارسالی، در خصوص میزان افزایش به صورت علی الحساب نیز مباحثی مطرح و مقرر گردید پیگیری لازم بابت ابلاغ هزینه ساخت و ساز صورت گرفته تا در اولین فرصت تعرفه قطعی تعیین گردد. ضمن اینکه اجرای مصوبات هیئت چهارنفره استان نیازمند گذشت حداقل یک ماه از ارسال صورتجلسه به وزارت است.
بر اساس ابلاغ رییس محترم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در خصوص هزینه ساخت و ساز در 4 اردیبهشت ماه 1402، طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، هیئت مدیره صرفاً می تواند پیشنهاد افزایش یا کاهش را به میزان 25 درصد برای هزینه ساخت و میزان تعرفه به هیئت چهارنفره ارسال نماید؛ نکته قابل توجه اینکه افزایش این 25 درصد در دو جدول مربوط، به معنای افزایش 50 درصدی نیست و متأسفانه مشاهده می شود که گاهی با انتشار اطلاعات کذب و ناصحیح، تشویش اذهان در جامعه مهندسی صورت می گیرد.
نکته قابل تأمل دیگر این است که هیئت مدیره صرفاً چنانچه عین هزینه ساخت و ساز ابلاغی را ملاک عمل قرار دهد، نیاز به اخذ مصوبه از هیئت چهارنفره استان نداشته و در این صورت و بر اساس نامه ابلاغی شورای مرکزی به صورت میانگین تعرفه خدمات مهندسی حدود 25 درصد افزایش خواهد داشت و از آنجا که هیئت مدیره سازمان همواره به دنبال واقعی سازی تعرفه خدمات مهندسی بوده و این موضوع از پیگیری ها و گزارش های قبلی منتشر شده پیرامون مبانی قیمت گذاری خدمات مهندسی، برآورد هزینه ساخت واقعی بر اساس فهرست بها و پیشنهادهای اصلاحی در این زمینه به وزارت راه و شهرسازی و شورای مرکزی واضح و نمایان است.
در این زمینه بلافاصله پس از ابلاغ هزینه ساخت و ساز، جلسه فوق العاده هیئت مدیره در تاریخ 9 اردیبهشت برگزار و ضمن طرح موضوع تعرفه خدمات مهندسی سال 1402، افزایش 25 درصد در هر دو جدول مربوط به تعرفه مندرج در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان تصویب و مقرر گردید پیشنهاد به هیئت چهارنفره استان ارسال گردد که در صورت موافقت با این پیشنهاد میزان افزایش حدود 120 درصد خواهد بود و نه 50 درصد!
